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10.14-10.20芜湖市区共备案商品房141套

2018-10-22 16:03:40  

报告类别:数据周报

监测市场:芜湖市区(不含四县)

统计时间:2018年10月14日—2018年10月20日

发布频率:一周/1次

编写发布部门:星空地产研究院

一、2018年第42周芜湖市区商品房备案141套 环比上涨39.6%

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2018年第42周芜湖每日商品房备案
(数据来源:星空地产研究院)

据星空地产研究院统计显示,2018年第42周(10.14-10.20)芜湖市区累计共141套商品房备案,环比上涨39.6%(10.7-10.13芜湖市区累计共101套商品房备案),备案面积累计12548㎡。其中,10月15日成备案量最多,当日备案29套,10月14日备案量最低,仅备案8套。

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2018年第42周芜湖各区域成交量

从本周各区域的成交表现来看,镜湖区备案25套,备案面积累计2840㎡;弋江区备案72套,备案面积累计3813㎡;鸠江区备案44套,备案面积累计5895㎡;开发区备案0套,备案面积累计0㎡;三山区备案0套,备案面积累计0㎡。

二、2018年第42周芜湖市区二手房备案共548套

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2018年第42周芜湖每日二手房备案

据星空地产研究院统计显示,2018年第42周(10.14-10.20)芜湖市区累计共548套二手房备案,环比下降14.6%(10.7-10.13芜湖二手房备案642套),备案面积累计55054㎡。

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2018年第42周芜湖各区域二手房成交量

从成交区域来看,本周镜湖区备案194套,备案面积累计16999㎡;弋江区备案131套,备案面积累计11564㎡;鸠江区备案145套,备案面积累计14000㎡;开发区备案44套,备案面积累计3546㎡;三山区备案34套,备案面积累计8945㎡。

三、个税抵扣细则:首套房贷利息支出拟按每月1千元扣除

新一轮个人所得税改革的一大亮点——专项附加扣除政策20日揭开面纱。当天起,财政部、国家税务总局会同有关部门起草的《个人所得税专项附加扣除暂行办法(征求意见稿)》在两部门官网开始为期两周的向全社会公开征求意见。

20日开始一并公开征求意见的还有《中华人民共和国个人所得税法实施条例(修订草案征求意见稿)》。

根据新修订的个税法,今后计算个税应纳税所得额,在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外,还可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金,以及赡养老人等专项附加扣除。税法授权国务院制定专项附加扣除的具体范围、标准和实施步骤,并报全国人大常委会备案。

根据暂行办法,个税专项附加扣除遵循公平合理、简便易行、切实减负、改善民生的原则。

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如,规定纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出,按每个子女每年1.2万元(每月1000元)标准定额扣除;纳税人接受学历或非学历继续教育的支出,在规定期间可按每年3600元或4800元定额扣除;

大病医疗支出方面,纳税人在一个纳税年度内发生的自负医药费用超过1.5万元部分,可在每年6万元限额内据实扣除;

住房贷款利息方面,纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出,可按每月1000元标准定额扣除;住房租金根据纳税人承租住房所在城市的不同,按每月800元到1200元定额扣除;

赡养老人支出方面,纳税人赡养60岁(含)以上父母的,按照每月2000元标准定额扣除,其中,独生子女按每人每月2000元标准扣除,非独生子女与其兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度。

实施专项附加扣除政策既是个税改革亮点,也是难点。记者了解到,此次公开征求意见旨在广泛听取社会公众的意见,更好回应人民群众的期盼。暂行办法出台前,相关部门已经以无方案征求意见方式广泛听取了全国各地专家学者、“两会”代表委员和群众代表的意见。

按照暂行办法规定,专项附加扣除标准并非一成不变,将随着教育、住房、医疗等民生支出变化情况适时调整。据悉,暂行办法向社会公开征求意见后将依法于2019年1月1日起实施。

划重点:

1、纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出,可按每月1000元标准定额扣除;

2、住房租金根据纳税人承租住房所在城市的不同,按每月800元到1200元定额扣除;

3、纳税人赡养60岁(含)以上父母的,按照每月2000元标准定额扣除;

4、纳税人在一个纳税年度内发生的自负医药费用超过1.5万元部分,可在每年6万元限额内据实扣除;

5、纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出,按每个子女每年1.2万元(每月1000元)标准定额扣除;

6、纳税人接受学历或非学历继续教育的支出,在规定期间可按每年3600元或4800元定额扣除。

四、人社部发文:不追缴2019年1月1日前社保欠费

人力资源社会保障部办公厅

关于贯彻落实国务院常务会议精神

切实做好稳定社保费征收工作的紧急通知

人社厅函〔2018〕246号

各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团人力资源社会保障厅(局):

为深入贯彻落实2018年9月6日和9月18日国务院常务会议关于社保费征收体制改革的有关精神,确保征收体制改革平稳有序推进,维护经济社会发展稳定大局,现就稳定社保费征收工作有关事项紧急通知如下:

一、充分认识稳定社保费征收工作的重要意义。社保费征收既关系到社会保障事业健康发展和参保人员切身利益,同时也影响到参保单位特别是参保企业的生产经营和长远发展,社会关注度极高,在当前复杂形势下,进一步激发市场主体活力,稳定社会预期尤为重要。各地人社部门要切实提高政治站位,把思想和行动统一到党中央和国务院有关精神上来,把稳定征收作为当前社保工作的首要政治任务,不折不扣全力抓好落实。

二、严格执行现行各项社保费征收政策。党中央做出的将基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费等各项社会保险费交由税务部门统一征收的决定,只是征收主体的变更,并未调整现行社保费征收政策。当前,我部正根据国务院要求,会同相关部门抓紧开展测算分析,提出适当降低单位社保缴费比例、确保总体上不增加企业缴费负担的具体政策措施。在社保征收机构改革到位前,各地现行的社保缴费基数、费率等相关征收政策,要一律保持不变。

三、严禁自行组织对企业历史欠费进行集中清缴。目前,仍承担社保费征缴和清欠职能职责的地区,要稳妥处理好历史欠费问题,严禁自行对企业历史欠费进行集中清缴。已经开展集中清缴的,要立即纠正,并妥善做好后续工作。

四、积极做好征体制改革相关准备工作。各地人社部门及社保经办机构要与税务等部门加强协作,抓紧开发建设信息共享平台,要梳理问题清单,逐一拟定实施解决方案,确保机构改革到位后,能记好账,记准数,各项业务正常运转,参保人权益得到切实保障。改革过程中,各级社保经办机构要依法履职尽责,始终做好参保登记、会计核算、统计调查、基金预决算等各项业务工作,确保工作不断档、不缺位。

五、加强督促检查,确保党中央国务院要求落实到位。各地人社部门要立即组织开展一次全面排查,发现问题及时整改。下一步,部里将按照国务院要求,联合相关部门对各地落实情况进行重点督查,对违反规定的将严肃处理。

各地排查情况及工作中发现的新情况和新问题,请及时向我部报告。

                    人力资源社会保障部办公厅
                              2018年9月21日


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