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央行降准是买房的好时机?然而楼市真相居然是……

2018-10-11 07:32:06  

自从国庆期间,央行降准的信息一出,一时间网络上的消息便铺天盖地,各种政策解读的文章也是层出不穷。

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尽管这是今年以来的第四次定向降准,虽然在市场预期之内,但本次直接降准1个百分点,释放的增量资金高达7500亿元,还是超乎预期。

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简单来说,央行降准就是减少银行存在央行的钱,从而增加银行的钱,这些钱可以多贷款给企业。


同样,银行的钱多了,房贷环境也会得到一定的宽松,放款速度或许会加快。这就可以理解,为啥央行降准之后朋友圈里会被各家置业顾问和中介刷屏了。

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那么,房地产市场一向对金融政策十分敏感,此次降准将对楼市产生怎样的影响?

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中国人民大学重阳金融研究院高级研究员董希淼认为,此次降准对房地产市场的影响有限。

国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松表示,降准是否会对楼市产生影响,首先要看客观上是否会让房企资金链趋紧的情况在一定程度上得以转变。其次,如果银行按揭利率下降,居民购房成本降低,可能会带来市场的销售增长,进而提高楼市热度;如果按揭利率上升,购房成本增长,则可能让楼市的热度相对降低。

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据小编正在贷款的同事说,目前银行放款速度要比上半年要快。所以总的来说,刚需一族不妨趁着现在抓紧入市。

如今芜湖新房均价已经超过万元大关,市场上的万元大盘也是占据了大半江山,低价刚需盘的选择性越来越少,这种情况似乎也应了那句,过了这个村就没了那个店。

下面小编列举几个距离市区稍微近点的楼盘供大家参考!

高速御府

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高速御府9月22日开盘房源基本售罄,后期加推新品房源,具体时间待定!详询售楼部400-887-1216转10702。

平均价格:8550-9200元/㎡


金晖罗兰小镇

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金晖罗兰小镇前期房源现已售完,计划加推10#、12#、16#楼加推,面积段在120-180平,时间待定,敬请期待!详询:400-887-1216转11037。

平均价格:8700元/㎡ 


新华联铂悦府

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新华联铂悦府目前在售楼栋为1#、2#、5#、6#、11#、12#、15#、16#、17#、20#、21#、22#楼,在售建筑面积约179平4室2厅2卫、209平6室3厅2卫、245平6室3厅4卫顶层复式,均价约8300-8900元/平 。详情请咨询:400 887 1216 转 87643。

平均价格:9800元/㎡


信德悦城

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信德悦城前期房源已售完,预计加推9#、10#楼,其中9#楼26层高设计,2梯4户,2个单元;10#楼30层高设计,2梯4户,1个单元!建筑面积约77-134㎡法式美宅,详询售楼处:400-887-1216转10756。

历史价格:8000元/㎡

    


了解更多楼市信息

请拨 400-887-1216

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